1978〜1988年築, 専有面積66.68㎡〜86.68㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市住之江区
20.0万円/㎡
前年比-14.9%
御崎第2コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 76.68㎡の場合
相場
1,705万円
22.2万円/㎡
1,045
1,485
1,925
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,925万円
19.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月24日
御崎第2コーポ
1,390万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,390万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/28 | 1,480万円 | 19.3万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 御崎第2コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/18 | 御崎第3コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,100万円 | 23.9万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/05 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/19 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.27㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/09 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ストークマンション住之江 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅8分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/03 | 大和川コーポ1号棟 大阪市住之江区北島一丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 粉浜グリーンハイツ 大阪市住之江区粉浜西二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/03 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市住之江区では14.9%下落しています。
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