1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-11.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
御崎第2コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,589万円
20.7万円/㎡
900
1,359
1,819
2,278
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,819万円
17.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月7日
御崎第2コーポ
1,300万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 76.68㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,300万円 | 17.0万円 | 3階 | 76.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,550万円 | 20.2万円 | 3階 | 76.68㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 20.4万円 | 4階 | 96.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,390万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/03 | 1,490万円 | 19.4万円 | 2階 | 76.68㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 御崎第2コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 1,300万円 | 17.0万円 | 76.68㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/04 | UR都市機構南港しらなみ団地36号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1983年 | 9戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/25 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 930万円 | 13.9万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/25 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/20 | 大和川コーポ1号棟 大阪市住之江区北島一丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.11㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市住之江区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して17.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 御崎第2コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
エバーグリーン住之江
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
カモメ第1コーポ12号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造